Ley 27.551 · Ley 5.859 CABA · Tu derecho

¿Pagaste honorarios?
Ese dinero es tuyo.

Los honorarios al inquilino son ilegales desde 2017. Si los pagaste — esta semana, el año pasado o hace 3 años — podés reclamar la restitución. Aunque ya hayas dejado el depto.

Acceso completo por USD 12,90 — recuperás hasta 30× con tu reclamo · Válido hasta 3 años atrás
100%
Agentes cobran ilegalmente
3 años
Para reclamar pagos pasados
$0
Lo que debés pagar
3 vías
De denuncia en paralelo
Lo que hacemos por vos
Una denuncia.
Tres organismos.

Una sola carga de datos genera tu denuncia ante los 3 organismos que pueden sancionar y restituirte el dinero.

01
IVC · Ley 5.859
Sanción a la inmobiliaria
Multa administrativa al infractor. Vía TAD Buenos Aires con tu cuenta miBA.
02
Defensa del Consumidor
Recuperás tu plata
Restitución del monto pagado vía art. 40 bis (daño directo). Ventanilla Única Federal.
03
CUCICBA
Perder la matrícula
Sanción disciplinaria. Si no es matriculado, causa penal por ejercicio ilegal.
Lo que no sabías
No solo lo que van
a cobrarte ahora.
Todo lo que ya
pagaste antes.

Si pagaste comisión inmobiliaria en un alquiler en los últimos 3 años, podés reclamar la restitución. Incluso si el contrato terminó. El pago fue ilegal — y eso no cambia con el tiempo.

Prescripción: 3 años desde el pago

Código Civil y Comercial art. 2561. En CABA, la prohibición rige desde 2017 (Ley 5.859). Cualquier pago hecho dentro del plazo de prescripción es recuperable.

Art. 2561 CCyCN · Ley 27.551 · Ley 5.859/2017

Ya pagaste.
Tu plata te espera.

No importa si fue ayer, el año pasado o hace 3 años. No importa si ya dejaste el depto. Los honorarios que te cobraron fueron ilegales — y podés recuperarlos.

Acceso completo · Pago único

Tu expediente legal,
listo en minutos.

Un solo pago, acceso inmediato. Generamos el PDF oficial y los textos pre-llenados para los 3 organismos.

Qué incluye Pago único
Expediente PDF Denuncia formal con marco legal
3 organismos IVC · Defensa del Consumidor · CUCICBA
Textos listos Copy-paste para cada formulario
Anexo pruebas Tus capturas integradas al PDF
Precio USD 12,90
🔒 Pago seguro
Acceso inmediato
💳 Tarjeta · débito · transferencia

Procesado por Dodo Payments · Encriptación SSL

Paso 1 de 6 — Tipo de caso

¿Qué te hicieron?

Seleccioná todo lo que aplica. Podés denunciar un caso actual o recuperar honorarios ya pagados.

Plazo para reclamar pagos anteriores
3 años desde la fecha del pago (art. 2561 CCyCN). Incluye contratos ya finalizados.
Paso 2 de 6 — Tus datos

¿Quién sos vos?

Usamos estos datos para autocompletar los 3 formularios oficiales. Se guardan encriptados y solo viajan con tu denuncia.

Sin el 0 ni el 15

Domicilio

Paso 3 de 6 — Datos del infractor

¿Quién fue?

Cuanta más info tengas, más fuerte la denuncia. La matrícula identifica al corredor exactamente.

Para búsqueda en Defensa del Consumidor
Si la obtuviste — Ej: MAT 4821
💬
¿Aún no tenés su matrícula?
Pedila con este mensaje: "Hola, antes de avanzar me gustaría confirmar tu matrícula profesional para tener todo en regla. ¿Me la podés pasar?"
Paso 4 de 6 — Detalles del caso

El caso en detalle.

Estos datos alimentan el relato legal de los 3 expedientees y calculan el monto reclamable.

Día en que te pidieron o cobraron
Monto reclamable
Restitución vía Defensa del Consumidor · Art. 40 bis
ARS 0
0 / 250 mín.
Paso 5 de 6 — Pruebas

Las pruebas.

Capturas, recibos, cualquier cosa que documente el caso. Se incluyen en el PDF final.

📸
Qué capturar
• Anuncio original con fecha y precio
• Conversación WhatsApp completa (timestamps visibles)
• Mensaje donde pide los honorarios
• Si pagaste: transferencia o recibo
• Si te dijo "ya está alquilado": esa respuesta
• Perfil del agente en la plataforma
✍️ Firmá con tu dedo (celular) o con el mouse
Paso 6 de 6 — Tu expediente

Todo listo.

Generamos tu expediente con el relato formal, los artículos de ley y las pruebas. Ahora presentalo en los 3 organismos.

Resumen de tu denuncia PDF Listo
Denunciante
Infractor
Matrícula
Fecha hechos
InfracciónArt. 14 Ley 27.551 · Ley 5.859
Monto

Ahora presentá tu denuncia en 3 lugares

01
IVC · Ley 5.859
Sanción a la inmobiliaria

Subí el PDF en TAD Buenos Aires. Necesitás cuenta miBA Nivel 1+. El formulario se autocompleta con tus datos de miBA — vos solo subís el PDF.

Abrir TAD Buenos Aires → Copiar texto para el formulario
1
Si no tenés cuenta miBA, creala en miba.buenosaires.gob.ar (DNI + selfie, nivel 1 alcanza)
2
Hacé clic en "Abrir TAD Buenos Aires" e iniciá sesión con tu cuenta miBA
3
Tus datos personales se autocompletarán — verificalos y continuá
4
En el campo "Descripción de los hechos" → pegá el texto que copiaste de InmoChantas
5
En "Adjuntar documentación" → subí el expediente PDF descargado
6
Confirmá y enviá — recibirás el número de expediente por email en minutos
📍 Presencial: Av. Olazábal 1968, CABA · Lun a Vie 9–15 hs
02
Defensa del Consumidor
Recuperás tu plata

Ventanilla Única Federal. Necesitás clave fiscal AFIP nivel 2+. En "¿Cómo esperás que se resuelva?" marcá Devolución del dinero y Daño directo Art. 40 bis.

Abrir Defensa del Consumidor → Copiar descripción (250+ caracteres)
1
Ingresá con tu CUIT + clave fiscal AFIP (nivel 2 o superior)
2
Seleccioná "Nueva denuncia" y completá tus datos de denunciante
3
En "Datos del proveedor" cargá los datos de la inmobiliaria (CUIT si lo tenés)
4
En "Descripción del hecho" → pegá el texto copiado de InmoChantas (mínimo 250 caracteres)
5
En "¿Cómo esperás que se resuelva?" seleccioná: Devolución del dinero + Daño directo Art. 40 bis
6
Adjuntá el expediente PDF y enviá — número de denuncia al instante
📍 Presencial: Av. Julio A. Roca 651 PB, CABA · Lun a Vie 10–16 hs
03
CUCICBA
Perder la matrícula

No requiere login. Formulario simple con tus datos, datos del denunciado y motivo. Si el agente no tiene matrícula, CUCICBA inicia causa penal por ejercicio ilegal.

Abrir CUCICBA → Copiar motivo de la denuncia
1
No necesitás crear cuenta — el formulario es público y directo
2
Completá tus datos personales como denunciante
3
En "Datos del corredor" ingresá el nombre y matrícula del agente (si la tenés)
4
En "Motivo" → pegá el texto copiado de InmoChantas
5
Adjuntá el expediente PDF y enviá — CUCICBA acusa recibo por email
6
Si el agente no tiene matrícula, indicalo explícitamente — CUCICBA deriva la causa a la Justicia penal
📍 Presencial: Montevideo 571, CABA · Tel: (011) 4373-6768 · Lun a Vie 9–17 hs
💡
Consejo
Presentá en los 3 organismos el mismo día. Las denuncias son independientes y acumulativas — cuantas más, más presión sobre el infractor.